●工程概况

开发单位：上海泓远盛房地产开发有限公司

深化设计单位：上海兴邦建筑技术有限公司

本项目位于基地东至规划蒲公英路、南至D2-02-04地块（蓝靛路）、西至D2-02-04地块（满天星路）、北至D2-02-04地块（戴家漕河）。基地呈长条形状，东西长约320米，南北宽约129米。地块周边环境优越，交通便捷，紧邻A2沪芦高速与申嘉湖高速，可达性强。此外距东北侧的迪士尼乐园直线距离约4公里，周边交通设施完善、便利，同时地块两侧靠近轨道交通16号线，周浦东站。

本项目规划总用地面积30500.2㎡。地上建筑面积为37589.16㎡。计容建筑面积为36600.24㎡。地下建筑面积为12300㎡。总建筑面积为49889.16㎡。由11栋4层的多层住宅、1栋9层的中高层住宅（公租房）、4栋11层的高层住宅、地下车库及1栋配套公建、1栋变电站及垃圾房组成。PC率约15%，PC外墙占比率约50%。

整个项目分为别墅区和小高层区。

别墅区（1#~11#楼）为4层多层住宅,共11栋。一层~四层层高均为3.0M，建筑高度为12.60M。

12#楼为9层中高层住宅（公租房）,均采用整体现浇。

小高层区（13#~16#楼）为11层住宅，共4栋。一~ 十一层层高均为3.0M，建筑高度为35.40M。

17#~19#楼为公建部分,均采用整体现浇。

本工程外墙保温做法为外保温。防水体系由外侧密封耐候胶、内侧密封自粘性橡胶皮构成防水体系。

●项目特点

PC范围主要分两部分：别墅区（1#-11#），PC范围为2-4层，小高层区（13#-16#楼），PC范围为4-11层。

本工程PC体系为外墙维护预制构件以及局部预制梁。

PC的构件主要分布为：别墅区-外墙，小高层为外墙和楼梯

PC外墙窗框除部分需后期改造处外，其余都采用预埋方式，栏杆采用PC预留埋件现场安装。

板类型为PC板和PCF板，其外轮廓均为一字型板，重量分布在1-3吨之间。最轻板为1.7T，最重板为3T。

●现场施工进度情况

此项目已结构封顶，处于精装施工阶段。