更低成本 沈阳今年新增装配式房地产项目186万平方米

　　8月19日，位于皇姑区昆山路淮河街交汇处的一地产项目施工现场，塔吊高耸、机器轰鸣，工人上下忙个不停。今年以来，像这个工地一样，一大批采用产业化装配式建设的房地产项目陆续开工。市建委相关负责人告诉记者，今年沈阳新增装配式建筑面积已达223万平方米，其中“走市场”的房地产项目更是达到186万平方米。

　　现代建筑产业获得市场追捧，源自沈阳发展的决心和能力。据了解，经过近两年的推广和研究，目前沈阳产业化工程造价已基本与传统现浇方式持平。以往，现代建筑产业虽拥有节能环保、省工省力的好处和优点，但成本一直偏高。今年沈阳进一步完善技术体系，相继启动了3部装配式建筑地方技术标准的修订和完善工作，涵盖了设计、生产、施工、全装修等方面。这次修订，使现代建筑产业形成一个系统、全面，且较为成熟的技术标准体系。此外，今年沈阳还建立了新的工程定额体系，沈阳公租房等政府投资工程项目建设投资已将该定额作为测算依据。

　　“按照新修订的定额，沈阳产业化工程造价已基本与传统现浇方式持平，就是按照传统方式的测算，产业化建设的造价成本比传统最多也高不出5%。”一位房地产开发企业老板告诉记者，对于房地产企业来说，这5%的高出部分是基本可以承受的，而且如果算上各种优惠政策，运用产业化方式开发建设可能成本更低。

　　今年4月，沈阳正式印发了促进建筑产业现代化发展18条政策。为确保这些政策落实到位，沈阳现代建筑产业推进组成员单位和相关区、(县)政府逐条研究相关操作办法。下半年沈阳有关部门将逐个项目进行对接，确保各项扶持优惠政策落实到位。此外，沈阳还将积极争取国家、省及相关部门支持，争取更多先行先试机会;通过提升现代建筑关键产品连接件、灌浆料等的研发和生产，努力降低生产成本，保证与市场需求相匹配;通过加强现代建筑产业化技术和产业工人培训，保证人员能够满足企业在管理、技术上的需求，不断提高产业成熟度。

　　“总之，我们将通过加快推进项目建设，全面扩大现代建筑产业化市场应用规模。力争全年新增装配式建筑500万平方米，实现现代建筑产业产值2000亿元。”沈阳市建委相关负责人如是说。